大陸找房攻略|大陸找房租屋要用哪些平台或APP呢?(杭州,蘇州,福州,廈門租屋)

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大家都知道我是搬家小神手~哈哈哈哈哈!這是什麼開場白?!總之這幾年我和大叔真的搬了超多地方,一方面也是因為我們一開始來大陸的時候,在不同城市工作,才形成了除了台北以外,在大陸同時有兩個家,只要他移動或我移動,真的就是大陣仗搬家呀!我們在蘇州、杭州、福州、廈門、寧波租過房子,也寫過幾篇租屋攻略,這次就統整來跟大家分享一下在大陸的租房平台,或你想找房子的話,可以怎麼入手唷!

 

嚕嚕用過哪些方式找房子呢?

|在大陸找租屋的方法一:仲介

我第一次找房子的時候是找仲介,剛開始到一個城市太不熟悉,又不知道看房安不安全,想說找仲介帶看比較安全,有中間人也比較不會被騙,仲介當然要找連鎖又有名的仲介,每個城市活躍的仲介公司都不太一樣『我愛我家』、『鏈家』都是蠻有名的,在福州第一次租房子,以及大叔到蘇州的時候租房我們都是找仲介唷!

房仲的水平參差不齊,盡量找有規模一點的公司,看房也要事先講好,指定看哪間就要看圖片裡的那間,假如到現場才說不是圖片裡的,或說想看的那間剛剛已經租出去了,這種都是有欺騙的嫌疑呀!

跟仲介周旋真的太累了,我前兩次租房子常常都被帶看的仲介氣得要死,不是不誠實告知房源,就是帶你亂看想把自己手上的案子塞給你,根本浪費時間呀~坦白說現在回頭看,真的覺得找仲介幫忙找,真的是很煩的一件事~但不得不說,在一開始一切不熟悉時,這個方法好像也是比較讓人好入手的。

假如你有打算到大陸租房子,可以參考這兩篇,這是我最開始來大陸租屋的血淚史,真的太崩潰了那時~裡面記錄了跟仲介溝通以及一開始來大陸租屋需要帶哪些東西呢?歡迎參考喔!

》》大陸租屋注意事項|第一次到福州租房子超級血淚史

》》大陸租屋注意事項|搬來大陸要預備哪些事呢?|蘇州工業園區租房之地毯式搜索

 

 

|在大陸找租屋的方法二:58同城

第一次在福州看房我幾乎是全靠仲介,仲介亂帶就會真的很生氣,第二次在蘇州租房時,我已經學會用『58同城』了,『58同城』租屋服務可以讓仲介直接上傳自己手上的房源,可以先在網路上篩選自己喜歡的房源,看看同一個小區釋出的房源狀況,稍稍比價一下,但缺點是,58的假房源很多,很多租出去的房子還會持續掛在上面,房仲靠著好圖片吸引到客人,帶看時才告知沒有你看到的這間了~接著又是同樣的手法,一直亂塞給你他手上的房源,跟著這種房仲看房根本浪費時間呀!

 

但是在58上圖片看多了還是能分辨出哪些房源照片是假的,哪些房源照片是真的~通常太過美觀的都是假的,或者佈置得美輪美奐也都不是真實的,假如你私訊房仲:『這照片是真實的嗎?』,通常都會得到:『對,是真實的』,(但是現在已經租出去了/但是這間沒有再租)這句話他不會說~

通常我會先在58同城上尋找適合的小區,然後多找幾個房仲溝通,再看看要讓誰帶看,當然可以同時請多個房仲帶看,我通常不會在58上就給對方我的聯繫方式,反正58上有私訊功能,還是可以聯繫到彼此,多半都要見面後才會決定要不要給對方聯繫方式!

 

用58租了幾次房子,我開始敢用自租房源的選項了,這也是後期才出來的服務,房東可以自己分享自己的房子,當然還是有很多仲介會混在裡面,但可以藉由私訊先溝通,判斷一下真偽,而且房東自己上架分享的房子,可以不用付仲介費,當然比較好囉!

我和大叔在寧波住的第二間房子就是自己跟房東租的,很神奇的是我們從頭到尾都沒看過房東,用app聯繫房東,房東告訴我們鑰匙藏在哪裡,我們自己去找到,打開門看房,然後想租的話就把鑰匙拿走,把合約寫好寄給房東用印,然後寄回一份給我們。

 

 

|在大陸找租屋的方法三:貝殼

貝殼是我們這次來杭州用的app,上面多半都是仲介房源,但很不錯的是貝殼上都是真實房源,至少照片上是哪一間屋子,實際房仲也會帶你去看那間~貝殼的邏輯是以房源為單位,有資格帶看這間房子的仲介都會掛在這底下,租客可以隨意翻牌想要誰帶看~哈哈哈哈,其實可以自己選想要誰帶看啦!

唯一要小心的是,上架的照片可能是最一開始拍的,而房子有可能被租過幾次了,所以現場看的時候會有點舊,或者家具變破爛等等的問題~~

貝殼也是要付仲介費的,但是費用也都可以跟仲介商量,像是這次我在杭州看房,仲介只帶我看了2~3間房子,而且都在同一個社區裡,前後不到兩小時,我就爽快租了,仲介費我就有殺價喔!

 

|在大陸找租屋的方法四:自如

自如是大陸許多到外地工作的年輕人會使用的app,租約長短都有,兩三個月短租的話也蠻推薦自如的,且自如的配套措施也蠻多的,有些還有打掃的服務,很多人也會在自如上找分租的房子,算是一個彈性蠻大的找房app,我們身邊很多人用喔~自如沒有仲介費,且轉租相對方便,據說是就算沒轉租出去也僅是多收半個月而已~所以是很多年輕人外出工作的好選擇!

 

分享了以上四種我有用過且比較推薦的找房方式,我自己是很重視住的地方,畢竟到外地工作回家也比較難,假如在異地的居所還很不舒適,會有種很飄盪的感覺呀!所以我在外地住的話都會希望住的安穩、舒適,所以找到好房子,價格合理,也都很重要唷!!

 

假如你還想知道更多租房注意事項:

大陸租屋注意事項|第一次到福州租房子超級血淚史

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